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芬芳,把那躲在暗处的萤火虫,引得打着灯笼,在山

2020年08月29日 16:43

风是多情的。花朵变得更加缤纷多彩,路边山间公园各种小花,一夜之间便把一片片一处处山川河流吹得五颜六色,吹得诗意盎然,吹得舒展酣畅。连多情的小鸟也不愿在花丛打滚,嘴馋的小羊也不忍心张口去啃。特别是那漫山遍野的山丹丹花,把天空的云彩的染得霞光满天。阵阵清香,优雅而芬芳,把那躲在暗处的萤火虫,引得打着灯笼,在山野荒原中游来游去。特别是那一株株菊花,顶住尘土的飞扬,忍得住周边花朵凋谢的寂寞,耐得住干旱的折磨,在秋风中不顾寂寞和冷落暗自开

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优联互通:解析原生代码开发(APP定制)和APP模板开发的三点区别!

如今,传统的营销模式已经满足不了企业的发展需求,越来越多的企业开始转向互联网营销,其中一种互联网营销就是企业通过APP营销,因为通过企业APP不仅可以充分满足用户的各种需求,还能增加对企业本身的宣传力度,企业通过APP不仅能提升销售额,还能起到维老拉新的作用。因此,企业APP对企业的作用可想而知。现在市面上的APP开发形式有两种,一种是原生代码开发,一种则是套用模板开发。企业经常纠结在这两种开发模式,不知道选择哪一种开发模式好。今天优联互通就为大家介绍原生代码开发(APP定制)和APP模板开发的区别。一、APP模板开发使用APP模板开发的价格是根据模板功能来决定的,有几千的,也有好几万的。不过模板APP的源代码版权是属于APP开发公司所有的,如果使用他们的模板的话,需要交付一定的管理费用,如果直接把别人的源码拿来使用,这属于侵权行为了。由于模板APP的功能基本都是固定的,所以其内部的逻辑关系是修改不了的,如果企业想要增加某些功能几乎是不行的,能修改的也就是删减页面的基本操作。因此,模板APP主要适用于一些连锁机构,不适合大企业做移动端的品牌营销。模板APP开发,大多数是“公版+定制”的概念。“公版+定制”往往适用于传统的工具型软件。比如:生产管理、财务管理、物流仓储等等,但对于移动互联网的APP软件来讲就不太适用了。APP讲究以用户为导向,用户体验至上。而即使同一行业的企业,也都有各自个性化的一面,业务流程、运营策略也会有所不同,这就不单是需要一个工具了,所以模板APP就不太适用了。二、APP原生代码开发(APP定制)APP原生代码开发是按照客户想要的APP功能进行按需定制的,是客户的实际需求、企业本身的业务需要、产品的市场需求等多方面来规划设计的。只要是客户想要实现的功能模块,都是可以开发的,完成一整套的串联功能,形成一个完整的原生APP。APP定制开发,要经过功能确定、设计、开发、编码、测试,最后上线等工序。定制是比较耗费人力、财力的。和模板APP相比,定制APP的价格就相对高一些,价格可以是几万,也可以十几万、上百万都是不等的,具体的价格还是需要按照顾客对APP的功能需求来定。优联互通提供免费报价服务,您可以将您的需求告诉我们,我们为您提供报价。定制开发APP的源码最终是交付到您手上的,您对源码拥有绝对的使用权,后期可随意增加和删减功能。优联互通科技有限公司的专业团队,还可提供后期服务,对运行漏洞进行调整修补,帮助各类企业将自身业务扩展到新的层次与水平,创造稳健的经济效益。三、APP定制开发和APP模板开发到底该如何选择?如果您是想通过APP来运营企业,展现企业的独特,增加顾客对企业的粘度,增加企业的知名度,提升企业的销售额。那么对于这类的APP就需要定制了,只有根据企业的具体要求,才能满足企业对APP功能的需求。

2020年12月09日 10:24

租客网招聘文案策划

经验和学历:1-3年、大专岗位职责:1.围绕公司各种事件,寻找亮点,策划自媒体宣传推广活动;负责剧本(剧情、短视频等)文学、段子等方面的创作及编写工作;2.负责撰写公司的企业宣传文、新闻稿、各种论坛、微博、微信、大V等线上、线下软文编辑,为公司各种活动宣传提供文案创意构思;3.能独立完成文案编辑,通过文字体现品牌内涵。根据公司品牌和产品推广的需要,撰写有吸引力的媒体软文;4.在国内各社交媒体及营销网站配合做策划和推广,兼顾学习和掌握一些用户运营的工作;5.行业用户需求分析及竞争对手分析,了解行业动态,撰写分析报告;挖掘公司产品项目亮点与卖点,使产品描述多样化、丰富化、品牌化;6.配合公司营销活动和策划活动全方位展开,能通过热门话题,事件和故事来展开,让传统推广(包括付费渠道)模式的效果最大化。岗位要求:7.热爱网络文化,有一定的社会阅历,热爱生活,爱创造和体验生活;8.具有良好的市场分析和创新思维能力,出色的语言组织能力和书面表达能力,独到的文字驾驭能力;9.可以清晰表达给用户人群理解;工作认真,细致、有耐心、沟通、协调能力强、执行力强;10.具备新闻敏感性,思维活跃和逻辑清晰,拥有造势、包装、宣传的能力;11.抓住消费者的心理,能分析和解决用户需求能力,对所在行业了解彻;12.具备良好的职业素养和严谨的工作作风及团队合作精神,能在重压下工作;13.学习能力强,能对自我严格要求;有丰富的想象力和强烈的创作欲望。租客网zuke.com,以“好生活,租着过”为时尚理念,以让租客“租着过,更自由”为目标,秉承着“脚踏实地做事,实实惠惠服务”的原则,全面服务租客,做好服务型平台。客服专线4006-222-222,为更好服务租客,租客网欢迎您的加入一起做租客,让租客网真正成为租客的租客网。温馨提示:面试前请先去租客网官方网站注册平台账号了解公司相关业务。租客网官方网址为www.zuke.com,简历投递网址为https://m.zuke.com/job/,如有疑问,请致电租客网官方电话0755-22090000或客服电话4006-222222。

2020年04月20日 16:48

房屋租赁发票税点是多少?房屋租赁发票如何开?

一、房屋租赁的税率用于经营的缴12%房产税,租金超过5000元的,还需要缴纳营业税5%,附加税费在0.6%左右(各地规定不一)。最低税负为17.5%。如果是个人出租的,那还要带征个人所得税(各地规定不一,一般在3%以下),这样可能还是高一些。二、核定租金收入的方法和程序1、申报登记。凡是本辖区范围内的居民自建房屋,无论出租与否,一律如实登记,纳入管理的范围。2、核定出租率。每年初,由租赁管理所和税务所组织成立联合审定小组,在分片选点的基础上,对各片区房屋出租情况进行典型调查,审核确定出租比率,并以报表形式报区租赁管理办和区地税局备案。3、核实出租面积。由代征人员实地察看自建房总层数、业主自用层数和每层平均建筑面积及商铺面积,登记《私人出租屋税费核定审批表》,由租赁管理站初审核实各栋楼可出租房屋总建筑面积后,上报租赁管理所审定。4、确定租赁面积、计算租金收入。租赁管理所收集整理管理站上报的《私人出租屋税费核定审批表》,计算填写租金收入等相关内容。核定租金的有关情况以报表形式报区租赁管理办和税务所备案。税务所若有异议,应及时进行调查核实,并将修改意见回复租赁管理所,由租赁管理所重新核定租金收入。5、文书送达。租赁管理所根据审核通过的《私人出租屋税费核定审批表》,制作《私人房屋租赁缴纳税费登记卡》发还管理站,由管理员送达业主。业主按《私人房屋租赁缴纳税费登记卡》的内容到所属管理站(所)缴纳税费。6、租金调整。业主如对核定的租金收入有异议,可在收到《私人房屋租赁缴纳税费登记卡》的5日内,向租赁管理所提出复核书面申请。租赁管理所应及时给予答复。对不予调整的进行解释说明;对需要调整的及时组织复核、重新核定,并收回原送达的《私人房屋租赁缴纳税费登记卡》作废。7、检查复核。每年由区地方税务局和区房屋租赁管理办公室抽调人员组成联合检查复核小组,采取不定期方式,对年内各租赁管理所核定租金情况进行检查复核,检查结果在两个系统内进行通报。8、申报停租或变更。对已实行“核定租金”方式管理的出租屋,原则上不再受理停租或变更。特殊情况下需要申报停租或变更的,业主必须提出书面申请,报管理站、租赁管理所、区租赁管理办逐级调查核实后,以报表形式向税务机关备案。房屋租赁发票怎么开?据市地税部门的工作人员介绍,只要符合“房租超过家庭月工资收入15%”这个条件,已缴纳住房公积金的职工就可以申请提取公积金支付房租。房东或者房客任何一方到房屋所属区域的地税部门即可开具发票。办理时须携带房产证原件及复印件、房东身份证复印件和租房合同原件、复印件。开具发票时需要缴纳的税费包括:对个人出租住房所得减按10%的税率征收个人所得税。对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。此外,对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,按4%的税率征收房产税。

2020年04月16日 01:25